Inchirierea unei case al carei proprietar esti poate fi extrem profitabil. Insa pentru a fi sigur ca va fi mereu ocupata de chiriasi, necesita sa iti dai interesul considerabil pentru a o organiza corect.
Ceea ce este necesar sa urmaresti este de a avea un loc interesant pentru persoanele ii calca pragul. Tine cont de faptul ca vor intentiona sa inchirieze oameni din diverse generatii de varsta, cu orizonturi culturale diverse si, desigur, cu cerinte si necesitati total diferite.
Principala intrebare pe care necesita sa o pui cand organizezi o casa pentru a inchiria este urmatoarea: cum poti sa multumesti cautarile preferentiale ale tuturor potentialilor chiriasi?
Garsoniera, casa cea mai usor de amenajat pentru inchiriere
Din fericire, iti poti gasi „publicul tinta†tinand cont de marimea caminului. Daca ai o garsoniera, multi dintre doritori vor fi cel mai probabil tineri, de fel studenti sau, maxim, cupluri necasatorite. Prin urmare, in aranjarea garsonierei poti sa fii putin mai creativ cu design-ul.
Abordarile contemporane si minimaliste sunt ceea ce cauti atunci cand vrei sa accepti un ton neutru, dar nu ocoli nici stiluri precum retro, loft ori shabby chic. Totusi, nu utiliza culori vibrante si incearca sa pastrezi tonuri neutre.
Intr-o garsoniera este de maxima importanta marcarea spatiului. Marcarea se determina cel mai simplu cu ajutorul finisajelor. Ca exemplu, pentru hol opteaza pentru un tip de parchet si alt fel pentru bucatarie si camera principala. Atunci cand garsoniera este open-space, atunci, te poti gandi la numai doua tipuri de parchet ori gresie, in functie de preferinte. Cu cat vei forma mai multe locuri definite de finisaje, cu atat ai mai multe posibilitati de a taia senzatia de aglomerare intr-un spatiu de marime mica.
Atunci cand ai posibilitatea, nu achizitiona elemente de mobila de culoare asemanatoare lemnului pentru ca aceasta va da impresia de vechi si va fi mai greu de potrivit cu alte elemente ajutatoare. Indicat este sa te gandesti la gri, bej, alb sau negru (chiar daca cu ultima culoare se impune sa ai multa grija pentru a nu minimiza vizual spatiul).
Punctul principal al camerei va fi absolut o canapea extensibila, insa un alt element care se impune este biroul. Multi tineri de astazi nu se mai uita la televizor, insa va trebui sa fii sigur ca abonamentul de internet este achitat.
In camera de baie poti schimba cada cu o cabina de dus, pentru a lasa spatiu pentru lucruri prioritare precum masina de spalat. Pe lista electronicelor si electrocasnicelor pe care ar trebui sa le ai in casa sunt si: frigiderul, cuptorul cu microunde, aparatul de aer conditionat, dar si un router wireless.
Desi pare contraintuitiv, nu este nevoie sa incerci sa existe prea multe locuri de depozitare intr-un studio pentru tineret. Un sifonier si o biblioteca sunt in regula pentru camera de zi, iar bucataria nu trebuie sa detina o multime de dulapuri si corpuri suspendate. Daca ai destul spatiu, poti cauta sa asezi un dulap auxiliar pe hol.
Ideal este sa fie garsoniera aerisita si sa ii dai chiriasului varianta de a o amenaja si colora dupa ideile sale. De asemeni, nu omite faptul ca nu va locui tot restul vietii in garsoniera ta, asa ca stabileste cateva limite privind modificarile pe care le poate face. In caz contrar, vei fi nevoit sa rearanjezi din nou casa pentru urmatorul chirias.
Idei de amenajare a unui apartament ce se va inchiria
Apartamentele de doua sau trei camere vor fi tinta pentru cupluri casatorite, care au deja copii sau cel putin planuiesc unul. Deci, daca esti proprietar de apartament ar trebui sa nu intentionezi sa faci prea multe experimente cu design-ul. Cel mai la indemana este sa te axezi pe modernitate, insa si pe simplitate.
Pentru amenajare utilizeaza culori calde, familiare si nu te feri nici de zone de pete de culoare. De exemplu, o sofa rosie in sufragerie poate avea un efect spectaculos atunci cand stii cum sa-i linistesti intensitatea cu alte elemente de mobilier. Decoratiuni cum ar fi perdele, draperii si covoarele sunt importante pentru a face apartamentul sa se vada bogat.
Nu este bine sa agati faceti clic aici acum de acum tablouri ori alte decoratiuni pe pereti pentru ca nu cunosti cerintele chiriasilor, dar este important sa le dai voie lor sa poata gauri peretii pentru a le da viata cum doresc. Peretii de culoare alba perfecta pot crea o impresie rece, asa ca poti lua in calcul sa ii mai adaugi un strat de vopsea in care sa mixezi albul cu bejul. Totodata, poti da un aspect fabulos prin vopsirea unui perete de accent, de o culoare subtila precum verde ori visiniu.
Dormitorul este o incapere careia este nevoie sa-i acorzi multa atentie.
Patul trebuie sa para mare si confortabil, motiv pentru care este bine sa iei un model cu o tablie supradimensionata. Pe langa dulap pentru haine, o comoda in plus pentru lucruri marunte va fi utila. Atunci cand apartamentul este dotat cu o debara, poti crea in cadrul ei un dressing.
In cazul in care ai un apartament de trei camere, ai varianta de a amenaja una dintre camere ca pe o camera de pentru copii. Adu un pat de o persoana, un dulap, cateva elemente de depozitare suspendate si un birou de marime redusa, toate date cu vospea in culori pline de veselie. Desigur, nu toate familiile (casatorite sau nu) planuiesc sa faca repede copii, asa ca poti permite amenajarea ultimului dormitor la voia chiriasilor.
Daca achizitionezi prima oara parchetul pentru camera de zi care se deschide spre hol si bucatarie, poti sa iti usurezi munca dintr-o singura lovitura: reiei acelasi parchet in hol, iar in bucatarie poti opta pentru o gresie cu impresie de lemn cu design asemanator sau chiar parchet rezistent la umezeala, va fi de folos pentru cei care gatesc. Umiditatea nu va fi o problema pentru pardoseala. In cazul inchirierii, ar trebui sa alegi un parchet rezistent, in culori deschise, pe care semnele de folosinta indelungata si diverse mici incidente sau accidente nu sunt atat de vizibile.
Utilitatile recomandate sunt aceleasi ca in cazul garsonierei, cu mentiunea ca tv-ul devine in aceasta situatie un element care nu ar trebui sa lipseasca.